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土地活用事例

ミニミニではオーナー様や地主様向けに土地活用のプロデュースを行っております。お客様の条件に合わせてご提案もいたしますので、まずはお問い合わせください。

次世代型集合住宅・デザイナーズアパート「プリマ」の高い稼働率や収益力は土地をお持ちのオーナー様によるアパート建築、アパート経営だけでなく、土地を購入してアパート建築をする不動産投資やアパート投資をお考えの方にも最適な次世代型デザイナーズアパートです。

人口の減少、景気の低迷、空室率の増加、賃貸住宅市場を取り巻く環境は厳しさを増すばかりです。供給過多により、都市近郊においても、一年以上未入居の新築物件が珍しくなくなりました。賃貸住宅は既に、貸し手市場から借り手市場へと変遷し、入居者は自分の住むアパートを数ある物件の中からより良い物件を選択できる時代に突入しました。建てれば、入る時代は終わったのです。問題意識と事業意欲を持った新規参入者にとっては、実に大きなビジネスチャンスが潜んでいる未開拓の市場と考えられます。

空室率の上昇と家賃滞納の増加、家賃下落と入居者モラルの低下、強まる消費者保護の風潮、アパート経営はもはや、持っているだけで収益が上がるような事業ではありません。それどころか、今後のアパート経営は大家さんが多大な精神的ストレスを受ける事業となります。決して、中古物件を安く買って、副業でできるような楽な事業ではないのです。