マンションの経営・賃貸管理の管理サポートメニュー
ミニミニグループの管理システムで、快適なオーナーライフをサポートいたします。
ミニミニの管理システム
※1. 累積6ヶ月 ※2. 送金日15日が金融機関休業の場合、翌営業日の送金となります ※3. 部品代は別途必要です（1棟管理のみ対応）
オプションにて、日常清掃、エレベーター保守点検、消防設備点検、貯水槽清掃、浄化槽清掃、排水管洗浄、定期清掃等設備保守点検も承ります。日常清掃、草刈のみセットになったお値打ちプランもご用意しております。また、一室からの管理も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。この他に、敷金を預かる従来の募集・管理や駐車場の管理も行っております。
スーパー君Mシステム
原状回復費用の負担のトラブルが全国各地で多発し裁判にもなり、オーナー様にとっては、安定経営の妨げとなっています。ミニミニのスーパー君では、入居時に入居者様から内装工事費負担金を負担していただくことにより、この原状回復のトラブルを防ぎ、オーナー様の安定経営を目的としています。
スーパー君Mは、入居者様に内装工事代の30％を負担して頂くことによって退去時に汚損・破損が無ければ鍵を返すだけでOKのシステムです。
退出時のトラブルが発生せず安心
これまで曖昧にされてきた退去時の退去者負担額を、入居時にできる限り明確にしておくシステムになっているので、退去時トラブルが発生しません。同時に、自然消耗・経年変化によらない破損や、汚損の修繕費は入居者様に負担していただきますので、オーナー様の負担額を抑えることができるのです。
- 4つのメリット
サブリース
サブリースとは、建物所有者から、転貸業者（サブリース業者）が一括契約し転貸することです。
ミニミニでは、グループ内のミニテックで行っております。ミニテックで行うサブリースとは、契約期間が下図のように１０年間となります。入居可能日から３ヶ月間は保証期間となり、４ヶ月目以降より定額賃料を保証いたします。定額賃料は２年ごとに見直しを行います。
共益費は共用部分の清掃費・共用（電気・水道）代等の建物維持管理費に充当されます。但し、建物維持管理対応外の特殊建築物検査・特別清掃等については別途費用が発生します。
お問い合わせは近くのミニミニか、ミニミニ神奈川（ＴＥＬ0120-532321）までお問い合わせください。
